Tolle 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Loggia in 1050 Wien - 103,56m²
Beschreibung
Perfekt geschnittene 3 Zimmer Loggia Wohnung, in einer Ebene mit großzügigem Wohn-Essbereich und vorgelagerter ostseitiger Terrasse bietet Ruhe und Erholung.
2 zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot. Schöne Fernsicht durch großzügige westseitige Panoramafenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich steht ihnen, ein Kinderwagen/Fahrradraum zur Verfügung.
Ein intelligenter Grundriss, sowie der Einsatz modernster, nachhaltiger Materialien und Technik zeichnen dieses Projekt aus.
-3-fach verglaste Holz Alu Fenster,
-Beschattung: elektr. bedienbare Raffstores
-Luft Wärmepumpe, somit Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Abstellraum
-Videosprechanlage
Ganz tolle Gelegenheit - rufen sie mich bitte an oder schreiben sie mir:
0676/884 90 902 b.amberger@realexpert.wien
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 940.000,00 €
- Fläche ca. 103,56 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 940.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: gebunden an Dr. Susanne Schuster
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/47
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 940.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 103,56 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 11,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 27.03.2032
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar Kaufvertrag
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Tolle 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Loggia in 1050 Wien - 103,56m²
- 1050 Wien,Margareten
- Fläche ca. 103,56 m2
- Kaufpreis 940.000,00 €
Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in NÖ Wfl. ca. 338m² 4 Wohnungen befr. vermietet
- 2870 Aspang Markt
- Fläche ca. 338,6 m2
- Kaufpreis 630.000,00 €
Luxuriöses Penthouse mit 5 Zimmern und 2 Terrassen in 1050 Wien!
- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 5
- Fläche ca. 174,55 m2
- Kaufpreis 1.650.000,00 €