Traumhafte Balkonwohnung in nobler Lage wartet auf Sie.
Beschreibung
Tolle Balkonwohnung in schöner Grünruhelage
frisch ausgemalte Wohnung in Toplage des 19.Bezirks bietet alles zum Glücklichsein.
Topaufgeteilte ca. 118m² große Wohnung bestehend aus:
- großzügigem Wohn-Ess-Küchen Bereich: 42m², neue Küche
- 2 Schlafzimmern (Schlafzimmer 1:19,48m ², Schlafzimmer 2 :17,45m²)
- 1 WC
-1 Schrankraum
-1 Abstellraum
- ca. 22 m² großer Balkon
- plus 6m² Keller im Haus
Zusätzlich kann im Haus ein Garagenplatz um €190/ Monat angemietet werden.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Vielen Dank
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 80.94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 17.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.903,21 €
- Fläche ca. 117,71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.903,21 € |
Miete: | 1.617,48 € |
Betriebskosten: | 285,73 € |
Heizkosten: | 351,39 € |
Warmwasser: | 45,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 13.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/124
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.903,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 117,71 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 21,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 80.94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 17.04.2023
- Baujahr 1982
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Vertrag
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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